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华润上海万象城·高端商务综合体·虹桥枢纽战略支点

招商电话：13774382509 王经理（已认证）

一、项目核心优势

区位战略价值

虹桥枢纽门户地位：紧邻地铁10号线紫藤路站（负二层直达），距虹桥综合交通枢纽仅5站地铁/10分钟车程，无缝衔接长三角及全球商务网络。

西上海核心商圈：占据虹桥吴中路商圈核心，外环高架直通陆家嘴、静安寺等CBD，形成“1小时商务圈”。

超区域都市综合体

总建筑面积53万㎡，集24万㎡万象城购物中心、14万㎡甲级写字楼、3万㎡高端酒店于一体，打造“办公+商业+生活”全生态链。

企业总部定制：专为跨国企业、行业龙头及成长型总部量身设计，提供从50㎡到2600㎡的灵活办公空间。

二、写字楼产品亮点

国际级商务配置

生态办公标杆：5万㎡空中花园为沪上首创，绿植覆盖率超40%，配备双层Low-E玻璃幕墙、智能遮阳系统，实现“办公即度假”。

空间高效利用：层高4.1米（净高2.8米），得房率70-75%，12-14米大进深布局，支持自由分割，满足总部、研发中心等多元需求。

交通与功能创新

多首层设计：地铁、地面、空中花园三重入口直达，无缝连接购物中心、酒店及景观平台，实现“5分钟商务生态圈”。

智慧配套：架空地板、新风系统、VIP梯、充电车位等设施，匹配国际5A标准。

三、租赁与成本优势

灵活面积选择

精装房源覆盖50-2600㎡，主力户型110-2000㎡，支持整层定制，适配初创团队至千人规模企业。

阶梯式租金策略

二期纯写字楼：34元/㎡·月（含3个月免租期）；

一期及周边：3.5-4.0元/㎡·天，性价比领先区域同类项目。

高效运营支持

华润物业：34元/㎡·月（含保洁、安保、设备维护），提供24小时管家服务；

车位资源：800-1200元/月，保障企业高管及访客停车需求。

四、入驻企业矩阵

已吸引申通地铁、华润商业、韩华综化等知名企业入驻，形成TMT、商贸、科技产业集群，助力企业快速融入虹桥商务生态圈。

五、联系我们

租赁热线：13774382509 王经理

预约看房：即刻致电获取专属户型图、租金方案及企业定制服务。

上海万象城写字楼——以虹桥枢纽为支点，为企业撬动全球商务机遇！

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