天空万科中心办公室租赁 |招商热线：13774382509 王经理

天空万科中心商务综合体招商简章 

招商热线：13774382509 王经理

▶战略区位 坐落于上海虹桥商务区核心板块，青浦区徐泾镇崧泽大道2229弄25号，作为地铁17号线徐盈路站上盖物业，形成"轨交+高架+高速"三维交通网：地下直通地铁站厅层，地面紧邻崧泽高架徐盈路匝道口，3公里内接驳沈海高速入口，25分钟直达虹桥枢纽，构筑长三角一体化战略门户。

▶城市综合体规划 总占地42万㎡的超体量开发，以"垂直生态社区"为设计理念，包含：

甲级办公集群：3栋200米超甲级塔楼（单层面积1100㎡，整层月租约9.9万元）

企业总部基地：9栋独栋花园办公楼（420-1050㎡灵动空间）

体验式商业Mall：约8万㎡Living Mall规划餐饮、健身等业态

TOD立体交通：地下通道直连地铁站，582个智能车位系统

▶智慧办公系统 ·建筑规格：12层挑空大堂，4.5米办公层高，VRV中央空调（工作日8:00-19:00/周六上午开放） ·智能配置：日本三菱电梯集群（3客1货），德国博世安防系统，千兆级光纤覆盖 ·生态设计：荣获LEED金级认证，立体绿化率达35%，PM2.5实时监测系统

▶商务生态矩阵 依托"大虹桥产业生态圈"，已形成：

跨国企业区域总部：如世界500强魏桥创业集团华东中心

科创产业集群：威达电子等高新企业设立研发中心

配套服务体系：万物梁行物业提供24小时双语接待，配套共享会议室、商务中心

▶招商政策 【租赁方案】 整层租赁：3元/㎡/天（含公共区域维护） 灵活分割：300㎡起租，2元/㎡/天享1个月免租期 总部定制：21000㎡整栋可作冠名权谈判

【费用明细】 物业费：18.5元/㎡/月（含新风系统维护） 能源费：分户计量（国网直供电价） 车位费：720元/月（含充电桩改造支持）

注：上海找办公室网，为本项目招商提供平台。