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银翔路819号中暨大厦项目概况及招商信息
一、项目定位与核心区位
中暨大厦是嘉定南翔CBD核心区的地标级商业综合体，集甲级写字楼、花园式独立办公别墅及配套商业于一体，定位“长三角企业总部基地”，依托虹桥商务区辐射红利与南翔成熟商圈资源，打造高效、高端的商务办公环境。项目坐落于上海市嘉定区南翔镇银翔路819号，毗邻国家4A级景区古猗园，周边商业、生态、交通配套醇熟，是国内外优质企业立足上海、辐射长三角的优选据点。
二、区位优势与交通网络
交通枢纽覆盖：
地铁：距地铁11号线南翔站3分钟车程，11号线串联上海9条地铁线，直达徐家汇、迪士尼，换乘2号线可快速通达虹桥枢纽；
高架/高速：5分钟车程达沪嘉高速入口，3分钟达嘉闵高架南翔出口，10分钟直达虹桥枢纽、国家会展中心，无缝对接长三角；
高铁/航空：3分钟车程至南翔高铁站，直达苏锡常、南京等城市；虹桥机场/高铁站10分钟车程，全球出行便捷。
商圈与生态资源：
商业配套：西临绿茵商业广场、北接骏丰嘉天下休闲广场，东靠蓝天创业广场、沃尔玛超市、世盟商业广场，南邻高端住宅区与大型生态休闲公园，步行5分钟内满足办公、消费、休闲需求；
文旅资源：毗邻古猗园（4A景区），环境宜居，提升企业形象与员工工作体验。
三、入驻企业与产业聚集
项目已吸引多行业优质企业入驻，形成以“金融服务+科技研发+高端制造”为核心的产业集群，代表企业包括：
信而富财富管理有限公司（金融科技）、上海锴锐电气（上海）有限公司（智能制造）、诚宗环保科技（上海）有限公司（环保技术）、慕尧电子商务有限公司（跨境电商）、乾迈网络科技有限公司（互联网服务）、翼猫科技（物联网）、甘肃第五建设集团（建筑工程）。
四、楼盘参数与办公配套
| 类别 | 参数详情 |
|---|---|
| 地址 | 上海市嘉定区南翔镇银翔路819号（南翔CBD核心，毗邻古猗园） |
| 建筑规格 | 地上20层，标准层高3.6米（净高2.8米，精装吊顶+架空地板），可灵活分割（120-1,430㎡） |
| 物业管理 | 上海中暨投资管理有限公司，物业费12元/㎡/月，24小时安保、智能安防、清洁绿化服务 |
| 停车配套 | 车位约320个（地上+地下），月租金300元/个，支持企业员工与访客停车需求 |
| 办公设施 | VAV空调系统（独立控制，计量电费，开放时间无限制）；客梯3部+货梯1部（高速电梯，提升通勤效率） |
| 网络通讯 | 移动、电信、联通三网全覆盖，支持千兆宽带接入，适配企业云办公、大数据分析等需求 |
| 硬件品质 | 外立面采用LOW-E全景玻璃幕墙，600㎡豪华大堂（挑高10米，进口石材装饰），1.8米舒适走廊（OA地板+高档地毯） |
五、招商政策与联系方式
招商面积：120-1,430㎡（整层/独栋可选），毛坯/精装修房源均有，可定制企业LOGO展示位；
优惠政策：提供1-3个月免租期，推荐客户成交享租金返利，企业注册、税务代办等配套服务；
招商热线：13774382509（王经理），支持线上预约看房；
平台支持：上海找办公室网为本项目官方招商合作平台，提供房源实时更新与一对一选址服务。
项目亮点：虹桥商务区辐射+南翔CBD核心+全维交通网络+高端硬件配置，是企业提升品牌形象、拓展长三角市场的理想选择。
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