宝地新华

宝地新华写字楼介绍

一、楼盘简介

宝地新华大厦位于上海市长宁区定西路与安顺路交汇处，紧邻新华路历史风貌区。该项目占地8439平方米，建筑总面积35059平方米，以甲级办公和独栋办公为特色，融合社区公共服务、商业配套，引领未来工作和生活方式的新潮流。它由3栋4-11层的小高层建筑组成，是长宁区生命健康产业新楼宇载体之一。

二、区位交通

宝地新华大厦地理位置优越，交通十分便利。它坐拥三线轨交交汇，紧邻地铁3号线、4号线、10号线，其中虹桥路站距离大厦约564.96米，延安西路站距离大厦约959.78米。此外，大厦周边还有内环高架与延安高架，可速通全城。同时，虹桥、浦东两大交通枢纽无缝贯通，为大厦提供了便捷的交通条件。

三、项目参数

名称：宝地新华大厦

地理位置：上海市长宁区定西路385号

占地面积：8439平方米

建筑面积：35059平方米

楼层数：4-11层

租金：5~6元/平方米/天

物业费：32元/平方米/月

可租面积：200、300、500、800、1000、1500、1997、3500㎡等

免租期：1个月起

装修程度：标准交付

项目优势：停车位充足带充电桩，空调VRV，退台式花园露台+屋顶花园，标识冠名权，独立出入口，沿街展示面等

四、进驻企业

宝地新华大厦出租率已达90%，入驻企业涉及医疗健康、教育培训、商业市集、建筑设计、美妆等行业。例如，上海九骅门诊部有限公司负责运营仁树医疗长宁院区，院区占地面积约为2300平方米，位于大厦2号楼三、五、六层。此外，市集由上海和美典集文化科技有限公司运营，预计装修风格主打简约明亮和舒适温暖，适合社区邻里购物和休闲。集团下属的乃村工艺建筑装饰（北京）有限公司也已入驻大厦1号楼9层。

五、租赁详情

宝地新华大厦提供多种面积的办公空间供租户选择

面积：80~3500平方米。

租金：4.5~6元/平方米/天

装修：标交&遗留装修

六、周边配套

宝地新华大厦周边配套设施完善，生活便利。大厦紧邻新华路历史风貌区，拥有丰富的文化资源和历史底蕴。周边还有多个商圈围绕，如中山公园商圈等，为租户提供了便捷的购物和休闲场所。此外，大厦周边还有多家银行、餐厅、咖啡厅等生活配套设施，满足租户的日常需求。

宝地新华招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室查询更多项目信息！