新威国际大厦 | 上海嘉定南翔花园独栋商墅 1476.67㎡湖景办公-可商可办可冠名
新威国际大厦 | 上海嘉定南翔花园独栋商墅 1476.67㎡湖景办公 可商可办可冠名
核心租售参数
项目亮点：南翔商务地标，商墅投资首选
1. 区位价值：北虹桥门户，南翔CBD核心
上海西北门户：嘉定区南翔镇武威路2885弄，地处银翔湖商务区，紧邻300亩银翔湖公园，一线湖景资源稀缺。作为北虹桥商务示范区，承接虹桥商务区外溢功能，享嘉定区企业税收优惠（前2年所得税全免，后3年减半）。
立体交通网络：
自驾：南临京沪高速、北靠沪嘉高速，嘉闵高架12分钟直达虹桥机场，4条高速环绕，快速通达长三角；
地铁：11号线南翔站3公里（公交接驳10分钟），在建嘉闵线（2027年通车）步行5分钟，未来直达莘庄、虹桥枢纽。
2. 产品稀缺性：商墅一体，可商可办可冠名
1476.67㎡独栋商墅：地上5层，地下1层（专属车库），附赠屋顶空中花园及近400㎡拓展空间，得房率超120%。夹层与1层为商业性质（可做展厅、会所、餐饮），2层及以上为商办性质（企业总部、研发中心），满足“前店后办”或“总部+展示”复合需求。
高端配置：
硬件：可接通天然气，适合餐饮、健身等业态；精工石材外立面，欧式绿化园林，私享地下车库（384个车位，配比充足）；
景观：银翔湖公园一线湖景，每栋建筑“一栋一景”，屋顶空中花园视野开阔，绿色办公环境宜人。
3. 全能配套：10分钟生活圈，商务生活无忧
生活配套：
商业：中冶祥腾广场、爱伦堡爱ME城市（步行10分钟），涵盖永辉超市、星巴克、餐饮娱乐；
教育：上师大附属嘉定小学、桃浦小学（学区房属性加持）；
社区：好世凤翔苑、季景铭郡等高端住宅环绕，居住氛围成熟。
商务配套：
酒店：全季、汉庭、维也纳等连锁酒店步行可达；
金融：中国银行、农行、建行、工行等银行网点密集，企业开户便捷；
文旅：毗邻古漪园、南翔古镇，商务接待与文化体验兼具。
4. 投资价值：低总价+高附赠，自用投资皆宜
可个人购买：产权40年，支持个人名义购买，规避企业购房限制，资产配置灵活。
业态多元：企业总部、品牌展厅、高端会所、教育培训、摄影基地等均可入驻，无业态限制，租金回报率稳定（周边同类商办租金约2.5-3元/㎡/天）。
即刻预约：南翔湖景独栋品鉴通道
租售中心：王经理 13774382509（微信同号）
项目地址：上海市嘉定区南翔镇武威路2885弄（银翔湖公园北侧）
服务承诺：提供一对一产权核验、实地看房（含屋顶花园、地下车库）、价格测算服务，助您高效锁定南翔稀缺商墅资产！
提示：5号楼为项目首推独栋房源，附赠面积近400㎡，先到先得，欢迎企业主、投资者实地考察！
新威国际大厦——北虹桥商墅标杆，一栋一世界，成就企业基业！
招商平台支持：上海找办公室网。
