中海国际中心

上海中海国际中心写字楼介绍

一、基本信息

名称：上海中海国际中心

外文名：CHINA OVERSEAS INTERNATIONAL CENTER

位置：上海市黄浦区黄陂南路838弄，也有说法称位于黄浦区黄陂南路838号或黄浦区建国东路355号。项目位于黄浦区新天地板块，优踞上海中心城区建国东路、马当路路口，为轨交9/13号线马当路站上盖，北界辐射淮海路商务群，紧邻新天地商圈。

开发商：中海地产

占地面积：24786平方米

交房时间：2017年

二、项目特点

交通便捷：上海中海国际中心拥有得天独厚的交通优势。项目双轨交汇，地铁上盖，距离一大会址仅600米，距离淮海中路商圈仅1.4公里。通过9号线3站即可到达陆家嘴商圈，通过13号线2站路可达后滩商务区。通勤方便，交通便利，为企业员工提供了极大的便利。此外，项目三轨交环绕，步行8分钟可达10号线/1号线/8号线，实现一线轨交换乘。同时，项目三高架环伺，驾车5分钟至南北、延安、内环高架，纵横城市中心。

设施先进：上海中海国际中心已获得美国LEED金级认证，采用高效节能建材，以甲级空间标准与配置，将生态低碳与智能科技融汇，呈现舒适、绿色的公园式办公。项目拥有约6000平方米的中心绿化场地，中空LOW-E钢化夹胶玻璃幕墙有效降低紫外线辐射，722席停车位满足商务需求，麦克维尔中央空调（VAV）+新风系统让办公环境畅享鲜氧，近10米挑高精装大堂营造高端商务氛围，标准层面积2000-2200平方米，无柱空间方正布局，办公标准层层高约4.5米，梁下净高约2.95米，提供舒适办公空间。

服务优质：上海中海国际中心采用“中海云商”运营服务体系，依托移动互联网技术和丰富的商务资源，实现“促发展”、“优管理”、“智生活”的目标，达到企业及其员工、合作伙伴的多方共赢。同时，项目由上海中海物业管理有限公司提供全方位的物业服务，确保大厦的正常运营和租户的满意度。

三、租赁详情

租金：约为9元~12元/平方米/天，具体价格根据楼层、面积和租期等因素有所不同。

办公面积：项目总建筑面积约8.5万平方米，其中写字楼面积为85227.5平方米。整层面积南楼2200平方米，北楼2000平方米，分割面积155平方米~2200平方米。

楼层与净高：办公楼层南楼3-32层，北楼3-18层，大堂层高10米，楼层净高南楼2.9米、北楼2.95米。

得房率与架空地板：得房率70%，架空地板150mm。

停车位与费用：停车位共722个，停车费用为1600元/月。

四、进驻企业

上海中海国际中心已入驻众多知名企业，包括施华洛世奇、环球音乐、住友制药、戴森、沃众Auto-zone亚太区总部等。此外，还有WeWork、上海百利佳生医药科技有限公司、海洋网联船务（中国）有限公司以及菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司等企业入驻。

五、周边配套

餐饮：上海中海国际中心周边餐饮选择丰富，涵盖各种口味和菜系。附近的餐饮品牌有知名连锁餐厅如海底捞、外婆家、新元素等，提供多样化的餐饮体验。此外，还有众多小吃摊和咖啡馆，满足员工和访客的日常餐饮需求。

娱乐：上海中海国际中心周边娱乐设施完善，步行即可到达多个购物中心和电影院。例如，新天地购物中心和日月光购物中心均提供购物、餐饮和娱乐一站式服务。同时，附近还有多家电影院，如上海影城等，为员工和访客提供丰富的休闲娱乐选择。

银行：上海中海国际中心周边银行网点众多，方便企业和个人办理金融业务。

酒店：上海中海国际中心周边酒店资源丰富，既有高端豪华酒店，也有经济型酒店，满足不同层次的住宿需求。

上海中海国际中心招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！