虹桥富力中心办公室选址指南-上海找办公室网(chooffice.com)

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虹桥富力中心办公室选址指南

招商电话:13774382509 王经理

一、项目基本概况

维度信息
楼盘名称虹桥富力中心
物业类型写字楼(涵盖高端住宅、定制办公、总部办公、旗舰商业等多种业态)
建成年代2016年2月
开发商上海极富房地产开发有限公司(富力集团旗下)
总建筑面积约33万㎡(总体量近67万方)
产权年限40年
物业公司广州天力物业发展有限公司
物业费28元/㎡·月(含中央空调费)

二、核心选址优势

1. 位置:虹桥商务区核心,链接全球的枢纽节点

项目位于上海虹桥商务区核心板块(闵行区华漕镇),紧邻国家会展中心,距离虹桥综合交通枢纽(虹桥火车站、虹桥机场)约1.5-2公里,是长三角乃至全球资源的交汇点。适合总部企业、有频繁商务差旅需求的企业(如国际贸易、金融、科技)。

2. 交通:轨、路、空三位一体,通勤/出行无压力

  • 地铁:近2号线、10号线、17号线虹桥火车站(步行15-20分钟),直达人民广场、陆家嘴等核心商圈;

  • 公交:覆盖941路、华漕2路、189路区间等线路,连接周边社区及商圈;

  • 自驾:沿宁虹路向西→南转→东转即可到达(导航搜索“虹桥富力中心”);

  • 长途/国际:1.5公里内可达虹桥火车站(高铁)、虹桥机场(国际航班),快速链接长三角及全球。

3. 配套:全维度覆盖,满足员工工作与生活需求

(1)餐饮:从特色菜到快餐,应有尽有

  • 特色餐饮:宁夏盐池滩手抓羊肉(239米)、香港蓓爷餐厅(372米)、西北合(381米);

  • 快餐小吃:葫芦鲜生(59米)、曦灏嵊州小吃(259米)、木森美食广场(377米);

  • 聚餐休闲:阿伟家常菜(766米)、辣小馆(609米)、东北私房菜(793米)。

(2)酒店:中高端与经济连锁兼顾

  • 中高端:宜尚酒店(虹桥火车站店,502米)、全季酒店(申虹路店,506米)、美居酒店(714米);

  • 经济连锁:上海美村连锁酒店(787米)、如家睿柏云酒店(966米)、7天酒店(1.6公里)。

(3)金融:银行机构密集,支持企业全场景需求

  • 国内银行:农村商业银行(749米)、中国银行(794米)、工商银行(551米)、中信银行(658米);

  • 外资银行:汇丰银行(1.6公里)、招商银行(1.4公里),适合国际业务企业。

(4)其他:购物、教育、休闲配套完善

  • 购物:虹桥良华购物广场(796米)、上海协信星光天地(558米);

  • 教育:长江商学院(1.4公里)、上海外国语大学闵行外国语中学(1.7公里);

  • 休闲:西庭网球场、银涛高尔夫(高端国际配套,2-3公里内)。

  • 虹桥富力中心 (1)


三、房源与租金:灵活选择,匹配企业需求

维度信息
招租面积173.4-1181.6㎡(灵动空间,可分可合)
租金范围2.0-2.5元/㎡·天(具体以房源面积、装修情况为准)
物业费28元/㎡·月(含中央空调费)
装修情况简装/标准交付(部分房源可定制装修)
工位容量以396㎡简装为例,使用率约68%,可容纳30-50个工位
车位情况共1928个车位(地上1个,地下1个),租金约1000元/月(以物业最新报价为准)

四、项目特色:为什么选择虹桥富力中心?

1. 品牌背书:富力集团打造,枢纽CBD标杆与上海找办公室网强力合作

  • 富力集团(中国房地产TOP10)投资近200亿元,继广州珠江新城、北京东三环后,布局上海虹桥的核心项目;

  • 定位国际商办综合体,涵盖标准办公、企业独栋、旗舰商业,其中企业独栋为虹桥稀缺产品,可独立冠名。

  • 上海找办公室网为恒基旭辉甲级写字楼项目提供招商平台支持。

2. 设计与环境:绿色智能,花园式办公

  • 建筑设计:美国PLP建筑设计团队打造,现代LOW-E中空玻璃外立面,11-16米挑高双大堂(960㎡),彰显企业气派;

  • 绿色办公:以绿色三星标准建造,拥有宽60米景观大道、中央花园、下沉庭院、屋顶花园等20多个景观节点,打造“融于街心的城市森林”;

  • 智能系统:双门禁、专层电梯、智能办公系统、云社区管家,提供安全便捷的办公体验。

3. 产业集聚:总部企业云集,资源整合优势

  • 已进驻上海祥瑞置业集团、上海凌航实业集团、上海德联车护网络等10余家上市公司,形成总部经济集聚区,适合企业资源对接与合作。

  • 虹桥富力中心 (3)

五、注意事项与租赁建议

  1. 噪音问题:部分房源可能受虹桥交通枢纽(火车、飞机)影响,建议实地考察时关注;

  2. 租期与付款:最短租期一般为12个月,付款方式多为押三付一,提前与招商顾问确认;

  3. 定制装修:若需定制装修,需与开发商协商,可能涉及额外费用及时间;

  4. 联系渠道招商电话:13774382509(24小时)王经理或点击:chooffice.com预约

    虹桥富力中心 (2)

虹桥富力中心作为虹桥商务区核心的国际商办综合体,凭借优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的周边资源及高品质的办公环境,适合总部企业、高端服务型企业、创新型企业选址。建议企业根据自身规模、行业需求及预算,实地考察后选择合适的房源。


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