虹桥中骏广场办公室选址指南-上海找办公室网
中骏广场
招商电话：137-7438-2509 王经理
一、项目概况：虹桥商务区核心商办综合体
虹桥中骏广场位于上海虹桥商务区核心区（闵行区申长路1588弄26号），是中骏置业斥资150亿打造的40万方国际商务集群，由全球设计机构Aedas凯达环球规划设计。项目涵盖：
14栋约150-400㎡国际甲级写字楼（适合中小微企业）；
16栋约2700-3600㎡总部大楼（适合大型企业/区域总部）；
3.2万方漫生活主题商业街区（配套餐饮、娱乐、休闲）；
高端酒店（如全季酒店、维也纳国际酒店等）。
开发商：上海中骏创富房地产有限公司；
物业：世邦泰和物业有限公司（服务周到，管理完善）。
二、交通配套：全球枢纽，通达世界
作为虹桥商务区的核心项目，中骏广场依托虹桥交通枢纽（高铁、机场、地铁、公交全覆盖），交通便利性极强：
地铁：距离2号线/10号线/17号线虹桥火车站站约1.9-2公里，可快速连接人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈；
公交：周边有宁虹路申虹路（141路、虹桥商务区2路）、申长路迁虹路（189路区间、虹桥商务区1路）等公交站，覆盖闵行、长宁等区域；
高铁/机场：紧邻虹桥火车站（约2公里）、虹桥机场（约3公里），通过高铁可抵达江浙沪1小时城市圈，通过机场可连接亚太及全球。
三、周边设施：完善配套，满足商务与生活需求
中骏广场周边1公里内聚集了商业、餐饮、酒店、银行等配套，3公里内覆盖会展中心（国家会展中心）、教育机构（长江商学院），完全满足企业办公与员工生活需求：
商业：自带3.2万方漫生活商业街区，周边有虹桥天地（2公里）、龙湖虹桥天街（2公里）、新华联购物中心（1.1公里）等大型商业综合体；
餐饮：海底捞（68米）、玖食月餐厅（203米）、HONG餐厅（656米）、西贝莜面村（794米）、三门小海鲜（797米）等，涵盖中餐、西餐、快餐等多种类型；
酒店：全季酒店（申虹路店，960米）、维也纳国际酒店（虹桥国展中心天山西路店，630米）、亚朵酒店（955米）等，满足商务接待需求；
银行：农村商业银行（爱博家园支行，532米）、工商银行（新虹支行，577米）、中国银行（宁虹路支行，580米）等，方便企业金融业务；
教育：长江商学院（1.6公里）、上海外国语大学闵行外国语中学（1.4公里）、上海美国学校（3.2公里），适合企业员工子女教育。
四、房源信息：灵活面积，高品质办公空间
中骏广场的写字楼房源户型方正、得房率高（约70%）、采光良好，适合不同规模企业：
可租面积：单元200-500㎡（中小微企业）、整层800-2100㎡（中型企业）、整栋2600-3300㎡（大型企业/总部）；
租金参考：2.5-3.0元/㎡/天（2022-2024年数据，部分特价房源低至2.2元/㎡/天，如120平精装带家具户型）；
装修与配套：
精装修交付，带隔断、办公家具（部分房源可拎包入住）；
配备特灵空调系统（PM2.5过滤）、智能停车系统（微信扫码支付）、员工食堂（健康餐饮）、公共艺术空间（提升办公愉悦感）；
整层房源私密性好，适合需要独立办公的企业（如金融、研发类）。
五、租赁优势：虹桥商务区核心，企业总部首选
区位优势：占据虹桥商务区核心区，是上海“西虹桥—东浦东”双核发展格局的重心，区域内已有2000多家国内外知名企业入驻（如中国平安、华夏保险、唯品会等）；
空间优势：标准层约2000㎡，布局方正灵活，净高约2.8米，低辐射Low-E中空玻璃，品质石材幕墙，匹配企业高端形象；
政策优势：虹桥商务区作为国家级开发区，提供产业扶持、税收优惠等政策，适合企业总部、金融电商、制造研发等行业；
服务优势：物业提供24小时安保、设备监控、维修服务等，确保企业办公安全；部分房源可享受免租期（如6个月起，可议）。
六、选址建议：根据企业需求精准匹配
中小微企业：选择200-500㎡单元，优先考虑地铁附近（如虹桥火车站站）的房源，租金预算控制在3-4元/㎡/天；
中型企业：选择800-2100㎡整层，关注私密性（如整层无分割）和配套（如员工食堂、智能停车）；
大型企业/总部：选择2700-3600㎡总部大楼，优先考虑虹桥商务区核心位置（如申长路沿线），享受政策支持（如产业扶持）；
依赖交通的企业：优先选择地铁2/10/17号线沿线（如虹桥火车站站）或虹桥枢纽附近的房源，方便员工通勤和商务出行。
七、总结：虹桥中骏广场，企业选址的理想之选
虹桥中骏广场凭借核心区位、完善交通、高品质空间、丰富配套，成为虹桥商务区最受欢迎的商办项目之一。无论是中小微企业还是大型总部，都能在这里找到适合的办公空间。建议企业根据规模、预算、交通需求，提前联系物业或上海找办公室网预约看房，争取免租期（如6个月起）和特价房源（如2.8元/㎡/天）。
项目电话：13774382509 王经理（中骏广场招商中心）或点击：chooffice.com预约；
周边地铁：2号线/10号线/17号线虹桥火车站站；
地址：上海市闵行区申长路1588弄26号。
