中建企业天地-中建企业天地精装全配办公室-欢迎您
中建企业天地
招商电话：137-7438-2509 王经理
中建企业天地 提供 精装修、全配套 的办公空间，租赁面积从 90㎡起，日租金约 3.1–4.8元/㎡/天，整层及独栋可定制冠名，享受 三重税收优惠 与 租金补贴，并提供 3–4个月免租期 等招商激励 。
中建企业天地位于 上海青浦区徐民路168弄，地处 大虹桥商务区核心，紧邻 国家会展中心 与 地铁2号线徐泾东站、17号线蟠龙路站，在建的 2号线蟠祥路站 将实现地铁上盖，交通极为便利 。项目由 世界500强央企中国建筑 开发，东孚资管运营，总建筑面积约 35万平方米，集甲级办公、独栋总部、商业配套于一体，获 国家绿色建筑认证，定位为高端生态商务综合体 。
精装全配办公室租赁信息
中建企业天地提供 标准办公（标办） 与 独栋办公 两种产品，均支持 精装修交付，部分房源可享 定制化装修服务（30天内完工，不加收任何费用） 。
标准办公（标办）
面积范围：90–2000㎡（最小可租90㎡），标准层约 2080㎡，可自由组合。
装修标准：精装修，含铝板吊顶、格栅灯、架空地板、遮阳窗帘、Logo墙、独立卫生间、超大阳台等 。
租金价格：
日租金：2.1–3.2元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月（含中央空调能耗）。
层高：4.5米，净高 3米，得房率 70%以上，整层可达 75% 。
电梯配置：6部客梯 + 2部货梯。
交付时间：现房，可随时交付。
独栋办公
面积范围：2096–4100㎡/栋，适合总部型企业。
装修标准：毛坯或精装修可选，部分整栋为毛坯交付，支持定制。
租金价格：3.2–3.5元/㎡/天。
物业费：29.5元/㎡/月。
特色：纯地上独栋，享 冠名权，商业产权，部分带燃气，适合企业总部、商务会所等。
其他灵活办公空间
一楼商业办公：层高 5.4–6米，可做摄影、工作室、展示厅，租金 6元/㎡/天，带上下水，VRV空调。
整层/整栋出售：均价 3.1万元/㎡起，一楼商铺 4.2万元/㎡起 。
以下为关键租赁信息汇总表：
招商政策与企业扶持
中建企业天地依托 虹桥商务区、青浦区、张江国家自主创新示范区 三重政策叠加，为企业提供多项激励：
税收优惠：
增值税、企业所得税享受 区级留存50%返还 。
租金补贴：
高新技术企业可享 3年30%租金返还（无需强制注册）。
人才支持：
博士、高管享 3年安居补贴，子女可优先入读国际学校。
免租期激励：
整层或整栋签约可享 3–4个月免租期 。
增值服务：
提供 企业管家服务：工商注册、高新申报、进博会展商对接绿色通道 。
联合基金提供 投孵联动，覆盖种子轮至Pre-IPO 。
中建企业天地 是大虹桥区域 高性价比、高配套、高政策红利 的优质办公选择。
若你企业规模在 100–500人，建议选择 1000–2000㎡精装标办，租金约 9.3–14.4万元/月（含物业）。
若为 总部型企业，可考虑 2660㎡独栋，享冠名权与定制空间。
高新技术企业 建议申请 租金补贴，降低运营成本。
联系招商热线 021-51306070 或 13764512981 王经理，可预约看房并获取最新优惠
看房预约：点击留下联系方式，可享专车接送。
