上海宝业中心-虹桥商务区甲级写字楼｜江南水韵地标·LEED铂金+绿建三星双认证

上海宝业中心

招商电话：13774382509 王经理

项目核心价值：宝业集团总部·25472.8㎡装配式建筑标杆

上海宝业中心位于闵行区申长路388号，总建筑面积25472.8㎡，由三栋品字形排布的5层独栋组成，设计灵感融合江南水乡“桥与水”元素，外立面采用预制GRC水波纹幕墙。项目获LEED O+M铂金级认证+国家绿色建筑三星标识，是虹桥商务区低密度生态办公典范，租金3.5-4.5元/㎡/天，较同区域低15%-20%。

区位交通：三轨交汇·虹桥枢纽800米

✅ 地铁通勤

• 2/10/17号线虹桥火车站：步行800米（10分钟），3站直达徐家汇，6站抵人民广场，非高峰时段15分钟直达陆家嘴；

• 公交网络：申虹路舟虹路站（793米）覆盖173路、虹桥商务区1路等，员工通勤选择多样。

✅ 立体交通网络

• 虹桥枢纽：车行8分钟达虹桥机场，9分钟抵虹桥火车站，1小时覆盖长三角核心城市；

• 高速路网：嘉闵高架、崧泽高架1公里内，自驾15分钟达国家会展中心，25分钟抵浦东机场。

  
  

在租面积与核心参数

项目亮点：绿色生态+文化赋能

• 双认证超低能耗：采用雨水回收、太阳能热水系统，建筑节能率超65%，PM2.5过滤率90%，办公环境低碳健康；

• 江南园林办公：中心庭院+屋顶花园+水景步道，三栋楼宇通过空中连廊连接，打造“移步易景”的花园式办公体验；

• 产业集群效应：已入驻宝业集团总部、中美绿色基金、上海紫宝实业等，形成绿色建筑、金融投资产业生态。

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