诚达创意产业园｜徐汇中环3轨交汇·5.2米层高稀缺办公+商业空间
诚达创意产业园
招商电话：137-7438-2509
项目核心价值：徐汇中环双地铁创意地标
诚达创意产业园位于徐汇区桂林路402号76幢，3轨交汇（9/15号线桂林路站、12/15号线桂林公园站），步行300米即达。项目紧邻华鑫商务中心、田林路沃尔玛、枫林科创园，总建筑面积约5万㎡，1层商业+2-4层办公，以4.8-5.2米绝版层高、70%实得率、可环评三大优势，成为徐汇中环稀缺的创意产业聚集地。
1层商业：全业态临街旺铺
核心参数
面积：200.2-527.5㎡（主力户型300-500㎡）
层高：5.2米（可隔LOFT，空间利用率翻倍）
租金：面议（餐饮/教育/展示类业态享专项优惠）
物业费：30元/㎡/月
业态规划：银行、证券、餐饮、教育、品牌展示、企业展厅
现有配套
星巴克、WenTinG文汀蛋糕、法田鹿私人订制、达美乐、齐美牙科、室内高尔夫俱乐部等已入驻，形成“办公+消费”闭环生态。
2-4层办公：高性价比创意空间
核心参数
空间优势
可环评：中环内稀缺支持环评企业，适合研发、实验室等特殊需求；
灵活配置：可加装独立空调（24小时自控）、接上下水，满足餐饮、医疗等业态；
车位充足：230个车位，月租600-800元，企业员工停车无忧。
区位与交通：3轨交汇·产业集群
地铁：9/15号线桂林路站（300米）、12/15号线桂林公园站（350米），4站到徐家汇，6站抵静安寺；
产业氛围：周边聚集枫林科创园、华鑫商务中心、漕河泾开发区，生物医药、数字科技、创意设计企业高度聚集；
生活配套：田林路沃尔玛（步行5分钟）、日月光中心（2公里），餐饮、购物、酒店全覆盖。
即刻入驻：锁定徐汇创意高地
招商热线：13774382509 王经理
项目地址：上海市徐汇区桂林路402号76幢
招商平台支持：上海找办公室网。
