虹桥临空经济区双认证地标｜虹桥上城写字楼：航空+数字经济总部基地
虹桥上城
招商电话：13774382509 王经理
项目概况：WELL+绿建三星双认证商务旗舰
虹桥上城由上海临空经济园区开发有限公司（长宁区属国企）开发，总建筑面积22万平方米，定位“虹桥临空航空服务枢纽+数字经济总部基地”。项目由3栋甲级总部楼（T1-T3）、1栋科创研发楼（T4）及1.8万平方米商业配套组成，已获WELL社区铂金级+绿建三星双认证，是上海临空经济区唯一双认证商务载体。截至2025年10月，出租率达90%，入驻企业包括某航空物流区域总部、国家级专精特新工业软件企业等，形成航空关联+数字赋能的产业集群。
区位交通：虹桥枢纽5公里｜机场联络线加持
立体交通网络
虹桥枢纽辐射：距虹桥综合交通枢纽（虹桥机场T2、虹桥火车站）仅5公里，驾车12分钟可达；距虹桥机场货运区3公里（驾车8分钟），航空物流企业货物转运效率行业领先。
轨道交通：机场联络线（2026年通车）在示范区设临空站（距离项目1.5公里），实现虹桥-浦东机场35分钟直达，跨机场物流效率提升40%。
道路交通：紧邻金钟路、广顺路主干道，无缝衔接延安高架、虹桥商务区，30分钟贯通市中心核心商圈。
核心参数：总部办公+轻研发全需求适配
租赁详情：产业政策+生态赋能
产业扶持政策
税收优惠：入驻企业享受临空经济示范区税收返还政策，增值税、企业所得税地方留存部分50%-70%返还。
产业补贴：航空物流、航空科技研发、数字贸易、工业软件等四大核心赛道企业，可申请最高500万元专项扶持资金，6个月拨付一次。
人才支持：高端人才可申请租房补贴（最高2000元/月）及子女教育优先入学资格。
配套与服务
商业配套：1层沿街商业引入高端员工餐厅（人均40-60元）、24小时全家便利店、Manner Premium咖啡、航空主题书店，满足日常办公与轻商务接待需求。
生态与文体配套：含1.2万平方米中央绿地（设户外洽谈区、景观步道）及6000平方米文体中心（集成篮球馆、羽毛球场、屋顶滑板公园），2024年员工办公满意度达92%。
企业服务：提供政策申报、融资对接、技术转移等全生命周期服务，基础代办服务全程免费。
即刻入驻：抢占虹桥双红利高地
招商热线：13774382509 王经理
项目地址：上海市长宁区金钟路与广顺路交汇处（临空经济示范区核心）
招商平台支持：上海找办公室网。
