东虹桥中心|虹桥机场1号航站楼甲级写字楼招商首页

东虹桥中心

——东虹桥商务区甲级写字楼｜枢纽上的全球商务坐标

招商电话：137-7438-2509 王经理

【项目定位】
东虹桥中心，作为虹桥国际中央商务区长宁片区首发标杆商办综合体，由央企招商蛇口与东航投资联袂打造，总建筑面积约17万平方米，集4栋8层独栋甲级写字楼（约7万㎡）与3万㎡精品商业于一体，以“空港动力系”设计理念，铸就连接世界的商务门户。

一、核心优势：五大维度定义商务新高度

1. 枢纽之上，通达全球

• 立体交通网络：紧邻虹桥国际机场T1航站楼（直线680米）、虹桥火车站，地铁10号线虹桥1号航站楼站704米直达，延安高架1.2公里快速接驳市区，航空、铁路、地铁、公交、高架“五位一体”，实现1小时长三角通勤圈、4小时全国商务圈。

• 未来规划升级：地上中运量交通与地下通廊将无缝连接周边枢纽，打造“零换乘”商务出行体验。

2. 央企品质，卓越配置

• 建筑美学：双层LOW-E玻璃幕墙搭配外遮阳系统，4.4米标准层高+120mm架空地板，74%超高得房率，VRF空调系统与95%PM2.5净化新风，LEED金级认证楼宇（4号楼），定义绿色健康办公。

• 高效垂直交通：24台通力（KONE）电梯（16台客梯+4台货梯+4台转换梯），单栋独立梯控，候梯时间≤30秒。

• 智能商务：人脸识别速通门、智慧访客系统、车位引导及反向寻车系统，构建全场景数字化办公生态。

  
  

3. 全能配套，商务生活一体化

• 精品商业：3万㎡商业空间涵盖盒马X会员店、LAS蓝时潜水、高端餐饮（醉辉皇、景·忆川）、咖啡轻餐等，满足商务宴请、日常消费、休闲社交多元需求。

• 专属服务：东航专属快速值机、机场VIP通道，招商局物业23元/㎡·月高效管理，提供24小时安保、清洁及定制化装修支持。

• 充足车位：1295个停车位，解决企业停车痛点。

4. 产业集聚，赋能成长

• 龙头企业矩阵：已吸引招商蛇口华东资管、通力电梯、嬴彻科技、ARQ建筑事务所、邮美航空等航空服务、科技、建筑领域领军企业入驻，形成空港经济总部集群。

• 政策红利：享受虹桥国际中央商务区“四高五新”产业政策，叠加长宁临空经济示范区税收优惠，助力企业发展。

5. 灵活空间，定制未来

• 面积选择：标准层约2450㎡，可分割至110-2000㎡，满足从初创团队到跨国总部的全周期办公需求。

• 租赁方案：租金3.5-4.5元/㎡/天，提供长短租灵活组合，配备精装修/毛坯多种交付标准，适配企业个性化布局。

  
  

二、招商热线：抢占虹桥商务先机

地址：上海市长宁区友乐路299号
看房热线：13774382509 （24小时）王经理

东虹桥中心——立足虹桥，链接全球，与您共启商务新篇！

（注：本资料仅供参考，具体以实地及合同约定为准，最终解释权归项目方所有。）