恒润大厦-青浦区徐泾镇甲级写字楼

恒润大厦-青浦区徐泾镇甲级写字楼

虹桥枢纽芯·徐泾商务新地标

招商中心：13774382509（24小时）王经理

一、区位战略：虹桥枢纽门户，1小时长三角经济圈

• 立体交通网络：紧邻地铁17号线徐盈路站（步行约10分钟），无缝衔接虹桥国际机场、高铁站及崧泽高架，15分钟直达国家会展中心，30分钟覆盖内中环。

• 政策红利叠加：享受虹桥商务区、青浦区及张江示范区税收优惠政策，企业可申请租金补贴、人才落户支持。

二、产品亮点：5A级品质，智慧办公标杆

• 硬核配置：

• 12层全玻璃幕墙设计，LEED金级认证标准，VRV中央空调+新风系统，智能化楼宇管理系统。

• 配套5层商业裙楼，含餐饮、银行、便利店等，满足商务社交与日常需求。

• 灵活空间：

• 面积段覆盖110-23600㎡，标办、独栋、商铺等多元选择，支持定制化装修（精装修/毛坯）。

• 得房率高，层高4.5米（部分楼层），荷载承重1吨/㎡，适配研发、电商、总部办公等需求。

三、租赁优势：高性价比，无忧入驻

• 租金透明：日租金1.8-2.3元/㎡·天，首年可享1-3个月免租期，物业费19.8元/㎡·月。

• 服务保障：

• 开发商直管物业，24小时安保+智能门禁，地下/地面车位充足（约195个）。

• 提供工商注册、税务代办等一站式服务，企业快速落地。

四、目标企业：虹桥商务首选，产业生态聚合

• 适配行业：跨境电商、科技研发、贸易会展、总部经济等，区域已吸引TP-LINK、中国联通等世界500强入驻。

• 产业协同：毗邻中建企业天地、虹桥双浦汇等标杆项目，共享西虹桥产业资源。

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五、行动指南：抢占虹桥枢纽红利

• 即刻预约：致电13774382509或访问官网预约看房，获取定制化租赁方案。

• 项目地址：青浦区明珠路838号（近崧泽大道）。

恒润大厦——以虹桥枢纽为核，赋能企业全球链接！