康璞生命科学园（康桥青浦生命科学园）-青浦工业园区生命科学专业厂房（现房）

康璞生命科学园（康桥青浦生命科学园）

招商电话：13774382509 王经理

一、项目基础定位与产业方向

开发主体

由康桥医疗健康产业设施平台主导打造，定位为现代化生命科学产业园区。

产业聚焦

重点引入创新药、医疗器械、动物保健、医美诊疗等领域的跨国企业、上市公司及高成长型企业。

平台支撑

配套CDMO/CMO产业服务平台及供应链体系，支持科研成果转化与产品商业化。

二、现房交付与建设进展

交付状态

现房已交付，企业可实现"拎包入驻"，2024年9月完成主体建设并投入使用。

工程效率

项目于2022年11月开工，20个月实现竣备交付，体现高效开发能力（参考同类青浦保障房项目工期标准）。

品质管控

采用"全过程品质监管"机制，通过样板先行、工序验收标准化确保建筑质量，交付后报修率极低。 园区物业管理服务

三、产业生态与空间设计

空间规划

提供4.5-6.8米层高、1-5层灵活分层的研发生产空间，满足企业多样化需求。

集群效应

作为青浦生命科学园核心组成部分，已集聚70余家生物医药企业，形成近百亿产值规模。

创新生态

引入朴门永续设计理念（PERMACULTURE），融合绿色生态与产业功能。

四、区位与交通优势

核心区位

位于青浦新城北部，紧邻上海绕城高速，南接崧泽高架，50分钟车程覆盖苏州、嘉兴。

枢纽链接

经崧泽高架快速联通虹桥国际枢纽（车程约1小时），便利长三角商务往来。

轨交配套

距离地铁17号线青浦新城站约4公里，近期暂无新增轨交规划。

五、企业服务与政策支持

专业化服务

提供从入驻审批、装修对接至供应链协同的全流程代办服务，降低企业运营成本。

政策红利

享受青浦区"长三角数字干线"产业政策，叠加上海市生物医药基地专项扶持。

入驻咨询

预约看房热线：021-51306070（康璞园区官方电话）

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招商平台：上海找办公室网。