虹泾鑫汇园 | 徐泾北城精装写字楼 | 300-2048㎡办公空间-招商直租

虹泾鑫汇园 | 徐泾北城精装写字楼 | 300-2048㎡办公空间

招商中心电话：13774382509 王经理

项目概况

虹泾鑫汇园坐落于徐汇区漕河泾核心发展带，是区域内稀缺的甲级商务综合体，专为企业提供 300-2048㎡精装办公空间。项目以“智慧办公+产业生态”为核心理念，融合现代建筑设计与智能化管理系统，致力于打造徐汇区标杆级商务办公新地标。

核心优势

黄金区位，通达全城

水陆空枢纽：项目三面环水，水路通达苏州河、黄浦江、淀山湖，未来将成为青浦区5A级黄金观光水道;项目位于17号线地铁上盖，无缝连接虹桥商务核心区、长三角一体化示范区；园区自带直升机停机坪，可直飞虹桥机场及和上海各区和长三角主要城市。

交通网络密集：紧邻崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速、沪常高速、沪渝高速、京沪高速，畅达长三角主要城市。

产业聚合效应：虹桥国际中央商务区、长三角一体化示范区共享人工智能、生物医药、金融科技等千亿级产业集群资源。

精装交付，即租即用

国际标准精装：全屋品牌中央空调、地暖、新风系统，配备智能化照明及网络布线，满足企业快速入驻需求；

空间灵活定制：提供 独立整层、分隔式办公区、联合办公空间 等多元选择，支持企业弹性扩展；

环保健康设计：采用国际认证环保建材，甲醛检测达标，营造绿色办公环境。

智慧管理，高效赋能

5A级智能系统：集成楼宇自控（BA）、能源管理、安防监控及智能停车系统，实现数字化运营与能耗优化；

24小时管家服务：公司自有物业团队提供7×24小时安保、保洁及设备维护，保障企业高效运转；

新能源配套：地下车库配备 1:1.5车位配比及充电桩，支持绿色出行。

政策红利，成本优势

租金性价比：日均租金3.2元/㎡起（含物业费），低于虹桥核心区同类产品30%-50%，为企业节省运营成本；

弹性租赁方案：企业可选3~5年租期，灵活适配企业资金规划；

政府扶持：青浦区重点产业企业可享 税收优惠、人才补贴、租金减免等政策支持（以政府文件为准）。

企业专属配套服务

商务资源中心：配备 高管会议室、路演厅、视频会议室，免费开放使用；

产业孵化支持：提供 政策咨询、融资对接、人才招聘 等一站式服务；

社群生态运营：定期举办 行业沙龙、CEO闭门会、企业联谊，助力拓展商业人脉；

生活配套完善：员工餐厅、便利店、健身中心，满足多样化需求。

项目实景与空间展示

科技感大堂：人脸识别门禁、智能引导系统，彰显企业高端形象；

空中花园办公区：270°全景落地窗+生态绿植景观，提升员工办公舒适度；

地下商业配套：Times、喜士多便利店、汉堡王等品牌入驻，打造便捷商务生态圈。

企业专享优惠（限时开放）

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招商热线：13774382509（王经理）

项目地址：上海市青浦区徐乐路333弄

官网预约：虹泾鑫汇园招商中心

开放参观时间：周一至周日 9:00-20:00

虹泾鑫汇园：青浦区企业成长的战略支点

政策背书：青浦区重点支持项目，助力企业享受区域发展红利；

产业协同：毗邻漕河泾科技园区，上下游合作机遇丰富；

成本可控：高性价比办公空间，赋能企业轻资产扩张。

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