青翼谷

青翼谷写字楼综合介绍

一、楼盘简介

青翼谷是位于上海青浦区的数字创新生态园区，由深耕电力与照明行业十余年的青翼集团打造，总建筑面积约4.5万平方米，聚焦智慧照明、能源电力领域创新资源集聚1。该项目于2024年3月正式开园，已挂牌长三角一体化照明产业联盟联络处、智慧照明应用实践基地等国家级产业平台。

二、区位交通

核心位置：青浦区汇金路1388号，地处长三角一体化示范区和青浦新城产业核心区，区域发展潜力显著。

交通路网：紧邻沪青平公路、沪常高速等主干道，距地铁17号线汇金路站约2公里，自驾15分钟可达虹桥商务区。

三、项目参数

建筑结构：四层独栋建筑，框架结构，可灵活分割办公空间3

层高：标准层高4米，大堂挑空设计达45米，配备双观光电梯

装修标准：绿色建材全覆盖，精装交付（含网络地板、节能LED照明、新风系统）

配套设施：共享会议中心、一网通办政务服务中心、地下停车场（380个车位）

物业费：15元/㎡/月（含24小时安保及公共区域维护）

四、进驻企业

园区首批签约企业覆盖智慧照明、新能源科技、数字技术等领域，包括：

长三角一体化照明产业联盟成员单位

上海浦东智能照明联合会秘书长联席会

新能源及综合智慧能源服务企业

五、租赁详情

出租面积：500~1600平方（整层）

租金范围：1.5~1.9元/平方米/天

优惠政策：享受青浦新城产业扶持、人才引进补贴及租金税收减免

六、周边配套

商业服务：园区内设星巴克、全家24H便利店、美食广场，5分钟步行可达宝龙广场

人才公寓：配套450套精装公寓，可满足企业员工拎包入住需求

生态资源：毗邻青浦环城水系公园，办公环境低密舒适（容积率1.5）

青翼谷招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！