昊远智能制造产业园-中交嘉定产业园欢迎您

昊远智能制造产业园

招商电话：13774382509

一、基本概况

昊远智能制造产业园位于嘉定区北和公路155号，地处嘉定·北工业区104园区，由央企中交投资旗下的中交（浙江）智慧交通产业发展有限公司负责运营，物业管理则由中交物业服务集团有限公司上海分公司承担。

二、园区规模与建筑情况

占地面积与建筑面积：园区占地约78亩，总建筑面积达8.28万平方米。

建筑布局：园区共有5栋3层建筑，单层面积为4000平方米，单栋面积在1.2 - 1.5万平方米之间，可根据企业需求进行灵活拆分，可租赁面积段为1000 - 15000平方米。

层高设计：首层（1F）层高为9.5米，2 - 3层（2 - 3F）层高为6米，柱距为9 * 12米，大跨户型设计，满足多样化的生产办公需求。

承重能力：1F为实心地面，2 - 3F承重达600 - 800kg/平方米。

电梯配置：每栋楼配备2部客梯（1吨客梯）和2部货梯（3吨货梯），保障人员和货物的高效运输。

消防设施：园区采用丙二类消防标准，配备机械排烟系统，为企业生产提供安全保障。

配电情况：园区配电标准为85kva/千平方米，且可根据企业需求进行增容。

三、产业定位

本园区属于104工业地块，可办理环评手续，重点聚焦新能源、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业，同时也提供办公配套服务。

四、交通优势

轨道交通：距离11号线嘉定北地铁站约6公里，嘉定西地铁站约8公里，方便员工通勤。

高速公路：临近G15、G1503、S5、S6、S7等多条高速公路，便于货物运输和企业物流配送。

城市主干线：周边有宝钱公路、城北路、胜辛路、沪宜公路等城市主干线，交通网络发达。

五、租金标准

园区租金根据楼层有所不同，1楼租金为1.4元/平方米/天，整体均价为1.1元/平方米/天。

六、园区配套

园区内部配套完善，设有员工食堂、便利店、精致餐饮、咖啡厅等，为园区企业员工提供便利的生活服务。

七、产业集群优势

嘉定区拥有成熟的汽车产业集群，周边汇聚了大众动力总成、大陆泰密克、沃尔沃汽车、奥托立夫汽车安全系统、联影医疗等知名企业，有利于形成产业协同效应，促进企业间的交流与合作。

八、扶持政策

嘉定区针对多个重点产业推出了全面的产业扶持政策，涵盖常规奖励、汽车“新四化”产业、氢燃料电池汽车产业、智能传感及物联网产业、高性能医疗设备及精准医疗产业、工业互联网创新发展、在线娱乐产业、现代服务业等领域。此外，对于国家知识产权优势企业、循环经济示范单位、区高技能人才培育示范单位（试点）等还设有其他激励资金，助力企业发展。

本项目主要参数由昊远智能制造产业园招商部提供，上海找办公室网全程提供技术支持。