力波中心

项目简介：

力波中心甲级写字楼项目位于上海市闵行区梅陇镇。该项目由深城投负责，占地30万方，其位置优越，具体位于虹梅南路379号。该地块东至虹梅南路，南至北潮港，北至益梅路，是力波啤酒厂转型的关键项目，旨在提升其产业能级。

力波中心的设计理念是集多种功能于一体，包括独栋花园办公、5A甲级写字楼、商业设施、服务式住宅以及公园绿地和文化创意产业园区。这不仅提供了宜居的环境，而且促进了产业和城市的融合，形成了一个有机的生态生活圈。

地理位置上，力波中心具有显著的交通优势。周边有六条高速、高架线路和三大轨道交通站点，使其与上海市的主要交通枢纽紧密相连。驾车至虹桥高铁站约需20分钟，至浦东机场约40分钟，为商务和休闲出行提供了极大的便利。

力波中心分为东西两个地块。东地块包含了多种业态，如花园式独栋办公、5A甲级写字楼、租赁式住宅以及商业设施等。而西地块则保留了1987年力波啤酒厂的原始风貌，未来将被打造成一个具有工业风格和文化创意产业园的独特地标。

在建筑设计方面，力波中心的大堂高度达到9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。这样的设计确保了空间的宽敞和明亮，提升了建筑的品质感，并为在此工作和生活的人们提供了舒适的环境。

在项目意义方面，力波中心作为上海首个零星工业用地成功转型的有机更新项目，为全生命周期的产城融合提供了典范。经过8年的精心规划和建设，上海·力波目前已经全面竣工，所有的设施都是现房，展示了其独特的魅力和价值。

楼盘参数：

建筑高度：100m。

建筑面积：46000㎡。

标准层面积：约2500㎡。

各面积段：173㎡、264㎡、351㎡、546㎡、1065㎡。

标准层高：约4.2m或4.5m。

大堂挑高：11m。

外立面材质：中空钢化LOW-E玻璃。

电梯配置：三菱电梯，地区4台、高区4台、消防梯1台、转换梯2台。

空调系统：三菱重工VRV变频多联中央空调。

楼板承重：200KG/㎡。

交付标准：架空地板，墙面乳胶漆，毛坯顶棚（提供金属等材料）

物业费：25元/㎡/月

停车位：1217个

停车费：600元/月

出租详情：

出租面积：173-2500㎡

租金价格：3.5-4元/㎡/天

交付标准：标准交付（可定制装修）