绿地海外滩中心

绿地海外滩中心写字楼介绍

一、楼盘简介

绿地海外滩中心是绿地集团耗资100亿打造的滨江CBD项目，位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线，距离黄浦江仅96米。该项目是一个集商业、办公、住宅为一体的城市综合体，总建筑面积约28.2万平方米，由3栋超5A甲级写字楼、2栋滨江豪宅、1栋5星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成。写字楼部分以其高标准的设计和优质的物业服务，吸引了众多知名企业入驻。

二、大厦交通

绿地海外滩中心交通极为便利，项目周边有多条地铁线路和公交线路经过。地铁方面，项目靠近4号线和9号线，方便员工通勤和客户来访。此外，项目周边还有多条公交线路，如146路、572区间、隧道二线等，进一步增强了区域的交通便捷性。在自驾方面，项目距离打浦桥隧道复线、打浦路隧道入口以及内环高架内圈入口均不超过500米，卢浦大桥入口距离也不到1公里，极大地便利了企业的商务出行。

三、项目参数

总建筑面积：约28.2万平方米

写字楼数量：3栋

写字楼标准层层高：4米

写字楼总层数：22层

标准层面积：1350-1770平方米

物业费：27元/㎡·月

车位数量：1300余个

电梯配置：每栋写字楼均配备多部高速电梯，如某些写字楼配置了8部进口品牌高档电梯，速度达到3.5米/秒

空调系统：可变风量中央空调系统（VAV），风量达30m³/小时/人

安防系统：立体安防系统，包括24小时闭路电视监控、室内报警系统、消防报警系统和巡更系统

通讯系统：无线网络覆盖大堂区、休息区，每单元配备2根4芯光纤

四、进驻公司

绿地海外滩中心写字楼吸引了众多知名企业入驻，这些企业涵盖了金融、科技、贸易等多个领域。

五、租赁详情

绿地海外滩中心写字楼提供多种面积的办公空间供租户选择，租金价格根据楼层、面积和装修等因素有所不同。一般而言，租金价格在3~4元/㎡·天之间，具体价格需根据市场情况和租赁条件面议。此外，物业还提供专业的招商顾问服务，为租户提供一对一的咨询和看房服务。

六、周边配套

绿地海外滩中心周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。项目东边是市中心唯一的滨江公园——南园公园，面积达到8.7万平方米，为员工提供了休闲娱乐的好去处。此外，项目周边还有多家知名餐厅、银行、便利店等，满足员工的餐饮、购物和金融服务需求。在商业方面，绿地海外滩中心一期商业“绿地·外滩潮方”已正式亮相，定位为“海派文化中心-外滩高端生活方式和夜生活聚集地”，为入驻企业和员工提供了丰富的消费选择。

绿地海外滩中心招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！