鸿祥大厦

鸿祥大厦写字楼介绍

一、楼盘简介

鸿祥大厦位于上海黄浦区黄河路21号，地处南京西路黄河路口，与上海最早的“远东第一高楼”国际饭店隔路相望，近人民公园、大光明电影院。大厦地理位置优越，周边配套设施齐全，为企业提供了极大的便利。大厦内部环境典雅精致，设有员工食堂、茶水间等人性化配置，提供了舒适怡人的办公空间。

二、区位交通

鸿祥大厦交通极为便利，紧邻地铁1号线、2号线和8号线的人民广场站，步行几分钟即可到达。此外，周边还有多条公交线路经过，如15、21、36、109、136、315、939路等，可直达市内多个重要地点。自驾前往也十分方便，大厦周边道路网络发达，可快速连接上海市内各主要道路和高速公路。

三、项目参数

楼盘地址：黄河路21号

物业类型：写字楼

建筑面积：约23000平方米

建筑楼层：共18层

层高：标准层高3米

物业区域：黄浦区

物业商圈：人民广场（另有说法为南京东路，两者相距不远）

开发商：杏花楼集团

物业公司：上海高力国际物业有限公司

物业费：22-28元/㎡/月（不同时间或来源可能有所差异）

车位数量：地下60个，地上20个（共80个）

车位费：1800元/月

得房率：70%

电梯数量：客梯4部，货梯1部

空调类型：集中式中央空调（包含在物业费中，开放时间为星期一至星期五08:00到19:00，星期六至星期日08:00到12:30）

网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通等

四、进驻公司

鸿祥大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻。目前已知进驻的企业包括哈根达斯、大家乐、三星、卡宾服饰、红音乐西餐厅、蓝蛙俱乐部、蓝玛spa、珍湘鱼头馆等。这些企业的入驻进一步提升了鸿祥大厦的商业价值和知名度。

五、租赁详情

鸿祥大厦的写字楼出租情况灵活多样，面积从300多平方米到1000多平方米不等，租金价格在7-8.5元/平方米·天之间。具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。大厦内部布局合理，功能齐全，包括高品质的办公空间、会议室、休息区等，能够满足不同企业的办公需求。

六、周边配套

鸿祥大厦周边配套设施齐全，为企业和员工提供了一个舒适、便捷的工作和生活环境。步行几分钟即可到达南京东路步行街，这里汇聚了众多知名连锁餐饮品牌，如肯德基、麦当劳、小杨生煎等。此外，周边还有多家银行分支机构，如中国银行、建设银行、工商银行、宁波银行等，提供全面的金融服务。同时，人民公园、大光明电影院等休闲娱乐设施也为员工提供了丰富的业余生活选择。

鸿祥大厦以其优越的地理位置、便利的交通条件、完善的配套设施以及灵活多样的租赁详情，成为了上海市黄浦区的一颗璀璨明珠，是寻求高品质办公环境企业的理想选择。

鸿祥大厦招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！