首建智谷·上海金融科技中心

首建智谷·上海金融科技中心写字楼介绍

一、楼盘简介

首建智谷·上海金融科技中心位于上海市嘉定区永盛路788号，是嘉定区首个5G覆盖的超5A甲级办公楼。该项目由1栋甲级5A写字楼和5栋低密度独栋办公楼组成，总占地面积达11000平方米，总建筑面积为63000平方米。其中，甲级5A写字楼总建筑面积28000平方米，共19层，每层标准面积为1545平方米，是框架核心筒结构。此外，还有5栋低密度独栋办公楼，每栋5层，总建筑面积16000平方米，单栋面积在2624㎡至3482㎡之间，单层面积400~700㎡，层高为4.5米。

二、区位交通

该写字楼位于嘉定新城核心区，东至启鹏路、南至智谷路、西至永盛路、北至市北燃气站。项目周边交通便利，距离地铁11号线嘉定新城站和白银路站均不远，具体距离有1159米、1161.8米和约1199米等多种说法，但均表明其地铁出行极为便利。此外，项目周边还有多条公交线路和高速公路，如沪嘉高速、嘉闵高架等，形成了四通八达的交通网络。

三、项目参数

竣工日期：2020年

地址：嘉定区永盛路788号

物业：首建物业有限公司。

物业费：29元/㎡/月（含空调能耗）。

车位：378个或382个，车位月租金在300~700元之间。

空调系统：大金多联机中央空调，新风系统，中央空调。

电梯数量：客梯5部、货梯1部。

网络覆盖：支持电信、移动和联通。

楼层数：甲级写字楼共19层，独栋办公楼每栋5层。

四、进驻公司

首建智谷·上海金融科技中心吸引了众多知名企业入驻，如立俭节能科技（上海）有限公司等。这些企业涵盖了金融、科技、贸易等多个领域，共同构成了该写字楼的多元化商务生态。

五、租赁详情

可租面积：100~1545~3482㎡的不同规格。甲级写字楼的标准层面积为1545平方米，独栋办公楼的单层面积在400~700平方米之间。

租金：2.2~3元/m²·天。具体租金根据面积、楼层和装修情况等因素有所不同。

交付标准：有毛坯交付和精装交付两种选择，精装交付标准包括地毯、乳胶漆墙面等。

六、周边配套

首建智谷·上海金融科技中心周边配套设施完善，商业配套齐全。项目周边汇聚了众多餐饮、购物、休闲场所，如吴老幺火锅、东北烧烤等各式餐厅应有尽有，嘉定宝龙广场等大型购物中心近在咫尺。此外，还有银行、酒店等配套设施齐全，为商务活动提供了有力支持。

首建智谷·上海金融科技中心凭借其优越的地理位置、完善的项目参数以及丰富的周边配套资源，成为了金融科技产业发展的新高地。

首建智谷·上海金融科技中心招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！