上海富力环球中心

上海富力环球中心写字楼介绍

一、楼盘简介

上海富力环球中心，位于上海闵行虹桥商务区申长路519号，紧邻虹桥高铁站，是虹桥商务区内的标志性建筑之一。该项目由富力地产开发，集奢华酒店、国际办公、商业广场于一体，致力于打造影响世界的中国坐标。项目总高8层，采用LOW-E玻璃幕墙设计，外观现代而大气，整体规划建筑面积约为27万平方米，绿化率高达27%以上。

二、区位交通

虹桥富力环球中心地处虹桥商务区的正核心位置，紧邻地铁2号线、10号线和17号线的虹桥火车站站点，步行仅需5分钟即可到达，交通极为便捷。周边更有多种交通方式，包括轨道交通、公路和航空，形成了轨陆空三位一体的综合交通网络，1.5小时内可轻松链接全国各大城市。此外，项目西侧紧邻河流，拥有天然水岸景观，为入驻企业提供了优美的办公环境。

三、项目参数

占地面积：46095㎡

建筑面积：270011㎡（地上部分为151928㎡）

办公面积：90000㎡（租售）

酒店面积：55000㎡

商业面积：36000㎡

楼层净高：首层高达6米，标准层为4.5米或5米

停车位：共计1156个

电梯配置：8部日立客梯和2部货梯

物业管理费：32元/㎡·月（包含能耗）

四、进驻企业

虹桥富力环球中心凭借其优越的地理位置和高端的办公环境，吸引了众多知名企业的入驻。例如，上海亚辉龙医疗科技有限公司已正式入驻该中心，并投资6000余万元打造了新的办公场地。此外，还有马桥政府、湖州城投等政府机构和企业在此设立办公地点。

五、租赁详情

虹桥富力环球中心提供多种面积的办公空间供选择，以满足不同企业的需求。租金方面，根据不同的楼层、面积和装修标准等因素而有所差异，大致范围在3.5~4.5元/㎡·天之间。物业管理费为32元/㎡·月，包含能耗费用。目前，该中心有多套不同面积的办公空间可供选择，包括可分割的小面积单元和整层租赁的大面积空间。

六、周边配套

虹桥富力环球中心周边配套设施完善，项目自身配置有丽思卡尔顿及万豪AC两家五星级酒店，周边还有十余家五星级酒店陆续开业，为商务出行提供了极大的便利。此外，虹桥天地、龙湖天街等大型商场近在咫尺，满足企业员工的购物、餐饮和娱乐需求。区域经济体系也日益完善，世界500强企业陆续入驻，上市公司、区域型、功能型的总部已入驻近3000家，外资企业更是多达120多家。

虹桥富力环球中心以其优越的地理位置、高端的楼盘品质和完善的周边配套设施，成为企业选址办公的理想之地。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，实现企业的快速发展。

虹桥富力环球中心招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室查询更多项目信息！