前滩尚博创意产业园

前滩尚博创意产业园综合介绍

一、楼盘简介

前滩尚博创意产业园是前滩新兴商务区内的创意产业综合体，聚焦数字科技、文化艺术、创意设计等领域。项目以“开放式创新社区”为理念，提供灵活办公空间、共享配套设施及艺术氛围，适合初创企业、创意团队及分支机构入驻。

二、园区交通

地铁：

距8号线凌兆新村约800米，步行12分钟；

自驾：

毗邻济阳路高架（中环/卢浦大桥出口），快速连接陆家嘴、张江科学城。

公交：

84路、174路、1160路等直达前滩核心区域。

三、项目参数

地址：三林路128号

层高：标准3米，净高2.8米

层数：4层

物业:开发商自管

物业费：6元/㎡/月

车位：150个

车位月租金：360元

空调：中央空调VAV控制

空调费：计量电费

空调开放时间：周一至周五：9：00-18：30

电梯：客梯3部

网络：电信、联通、移动

四、进驻公司类型

代表领域：新媒体、建筑设计、数字营销、影视制作、科技创新。

企业案例：小型设计工作室、互联网公司分支机构、艺术家工作室等。

如：上海奈博信息科技有限公司，上海三询企业管理有限公司，金昆永年国际烟草有限公司、上海优鸿装饰设计工程有限公司、上海契科智能科技有限公司、上海佩安克贸易有限公司、上海伯镭智能科技有限公司、上海贯石投资管理有限公司、上海佑欣融建筑工程有限公司、上海澳林吉国际旅行社有限公司、上海康语健康科技（集团）有限公司、上海云煦投资有限公司、上海瀚翼建筑工程有限公司、上海萱虹保洁服务有限公司、上海兆臣贸易有限公司等。

五、租赁详情

租金区间：

2.5~3.5元/㎡/天（LOFT或整栋租赁可议价）。

付款方式：押二付三，租期3年（短租可谈）。

可租面积：30㎡起（支持联合办公工位出租）。

物业费：6元/㎡/月（含公共区域维护）。

免租期：30天（根据租期及面积协商）。

装修政策：允许个性化定制，提供基础隔断及空调安装。

六、周边配套

商业：

前滩太古里（步行15分钟，高端零售及餐饮）。

晶耀前滩（综合商场及超市，步行10分钟）。

艺术文化：

东方体育中心文化场馆、前滩友城公园艺术装置。

生活配套：

莱佛士医院、惠灵顿国际学校、滨江跑道。

七、项目亮点

创意氛围：工业风建筑、艺术装置、定期创意市集。

灵活空间：LOFT结构、露天花园、共享办公区。

政策支持：浦东新区文创产业补贴、初创企业税收优惠。

高性价比：相比传统写字楼，租金更低，适合预算敏感型团队。

前滩尚博创意产业园以灵活空间、创意生态、低成本为核心优势，适合追求个性化办公环境、社群互动及快速落地的创意型企业。其“社区化”运营模式为初创团队提供了从办公到资源对接的一站式解决方案。

前滩尚博创意产业园招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！