虹桥自贸城

虹桥自贸城写字楼介绍

一、楼盘简介

虹桥自贸城位于上海市松江区九亭镇涞亭南路125号，是一个集进口商品保税仓储、展示销售、跨境电商、实体体验、售后服务等于一体的生产服务型公共平台。项目占地约60亩，建筑面积约6.8万平方米，其中地上建筑面积约4万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米。虹桥自贸城共分为6个功能服务区域，包括进口商品直销中心、常年展示交易平台、跨境电商区、保税物流区、商务办公区及配套服务区。

二、区位交通

地理位置：虹桥自贸城地处上海市松江九亭和闵行七宝的交界处，地理位置优越。

交通优势：

轨道交通：距离地铁9号线中春路站约1065米，方便员工和访客的日常通勤。

公交线路：周边有多条公交线路，如107路、155路、180路等，可以直达市区各地。

自驾路线：周边道路网络发达，便于快速接入城市主要交通网络。大门左侧300米即为嘉闵高架伴亭路出入口，自驾出行便捷。

三、项目参数

占地面积：约60亩

建筑面积：约6.8万平方米（地上约4万平方米，地下约2.8万平方米）

楼层数：总楼层数为6层（含地下部分）

标准层高：约4米

户型面积：提供多种面积的办公空间，包括55㎡、87.8㎡、114㎡、185㎡、214㎡、303㎡、475㎡、600~1000㎡等，满足不同企业的需求。

物业费：18元/月/㎡（具体费用可能根据实际情况有所调整）

电费：1.2元/度

停车费：400元/月（具体费用可能根据实际情况有所调整）

四、进驻公司

虹桥自贸城吸引了众多企业入驻，包括进口外贸公司、科技型公司等。目前，已有多个国际知名化妆品牌入驻虹桥自贸城的化妆品中心，如联合利华旗下品牌、巴黎欧莱雅、阿迪达斯等，为消费者提供丰富的进口商品选择。此外，虹桥自贸城还诚邀各大企业、品牌餐饮、高新技术、贸易等公司入驻，共同打造多元化的商务生态。

五、租赁详情

租金价格：根据不同面积、楼层和装修情况，租金价格有所差异。目前，部分房源的租金价格为2.53元/㎡/天起。

租赁方式：提供可装修和定制装修的办公空间，满足不同企业的个性化需求。

租赁条件：一般采用押三付一的支付方式，最短起租期为12个月（具体租赁条件还需根据双方协商确定）。

六、周边配套

商务配套：

商务会议室：为入驻企业提供专业的商务会议空间。

健身房：配备齐全的健身设施，满足员工的健康需求。

共享休息区：提供舒适的休息环境，促进员工之间的交流与合作。

生活配套：

餐饮：园区内设有麦当劳、瑞幸咖啡、Manner咖啡等餐饮品牌，以及员工食堂和各式小吃，满足员工的日常饮食需求。

购物：周边有多个购物中心和超市，方便员工购买生活所需。

交通：园区内配有班车，门口有多条公交线路直达虹桥机场等地，交通出行便捷。

其他配套：

进口超市：园区内设有进口超市，方便员工和消费者购买进口商品。

汽车充电桩：为新能源汽车提供充电服务。

地下室停车场：提供充足的停车位，满足员工的停车需求。

虹桥自贸城招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！