古北SOHO

古北SOHO

楼盘简介：

古北SOHO坐落于上海长宁区重点建设的古北国际商务区的核心区域，该项目是SOHO中国在上海的最新力作，属于超甲级办公楼，目前已经获得LEED金级预认证。项目总建筑面积约158,648平方米，其中包括主楼地上建筑面积70,313平方米，及辅楼地上建筑面积35,163平方米。古北SOHO紧邻新虹桥绿地、上海交通大动脉延安高架、内环高架，建成后将与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通，距虹桥机场仅6.5公里，15分钟车程可到达。

进驻公司：

丰柏集团、城智生活、金纸源贸易、元以科技、保融投资、白玉兰科技、柯锐世电池科技、知定堂、广远电子等。

项目参数：

地址：红宝石路188号

古北SOHO主楼

总建筑面积：158648.45m2

地上建筑面积：107589.35m2

主楼地上建筑面积：70313m2

层数：38+1层

高区：26F-38F(38F为跃层）

中区：11F-24F

低区：3F-9F

10F、25F为避难层

辅楼地上建筑面积：35163m2

层数：12层

租赁详情：

面积：153~2263㎡

租金：5~6.5元/㎡/天

装修：上家遗留|标准交付

参数类别 具体参数 项目基本信息 项目名称 古北SOHO 项目地址 上海市长宁区红宝石路188号 占地面积 16558平方米 总建筑面积 约158,768平方米（另有说法为约158,648平方米） 产权年限 50年 竣工时间 2018年12月 建筑参数 主楼楼层 45层（另有说法为38+1层） 辅楼楼层 12层（另有说法辅楼为2层或裙楼） 主楼面积 70,313平方米（办公） 辅楼面积 35,163平方米（另有说法辅楼用于酒店） 建筑层高 办公整层层高2.8米（另有说法为4.05米），大堂层高10米 架空地板 130mm 车位数量 约945个 办公空间参数 办公整层面积 1600平方米~3200平方米 分割面积 118平方米~3200平方米 得房率 70% 设施与服务 电梯配置 客梯14部（低中高区分布，另有说法为高区客梯6部，中区客梯5部，低区客梯4部），货梯2部 物业费 30元/平方米·月 物业管理 北京搜厚物业管理有限公司或其分公司 空调配置 VRV分体空调系统或风机盘管加新风系统 网络配置 电信、联通、移动 租赁详情 租金水平 根据楼层、面积、装修等因素而定，一般在4.1612元/平方米/天之间（另有说法为6.69.88元/平方米/天） 租赁方式 整层租赁、分割租赁等多种灵活方式 周边配套 交通 地铁10号线伊犁路站、地铁15号线红宝石路站，多条公交线路，延安高架、内环高架 商业 高岛屋百货、罗森便利店等购物中心、餐厅、咖啡馆 医疗 上海市血液中心、民航上海医院（瑞金古北分院）、上海市第六人民医院 教育 东华大学（延安路校区）、上海交通大学（徐汇校区）、多所国际学校和培训机构

周边配套： 

交通：古北SOHO交通便利，距离地铁10号线伊犁路站约300米（也有说法为135.15米或步行232米），距离地铁15号线红宝石路站约400米，同时毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架，方便员工通勤和商务出行。 

商业：周边有多个购物中心、餐厅、咖啡馆等生活服务设施，如新虹桥中心公园附近的商业配套，以及高岛屋百货、罗森便利店等，满足不同层次的需求。 

医疗：周边医疗资源丰富，包括上海市血液中心、民航上海医院（瑞金古北分院）、上海市第六人民医院等知名医疗机构。 

教育：周边教育设施完善，有东华大学（延安路校区）、上海交通大学（徐汇校区）等知名学府，以及多所国际学校和培训机构。

古北SOHO招商电话：13774382509，欢迎来电咨询，或点击：上海找办公室，查询！