虹桥汇（虹桥枢纽在售写字楼）

虹桥汇是（虹桥枢纽甲级写字楼出售）

一、开发商介绍

虹桥汇由金臣联美置业有限公司开发，这是一家由上海金臣投资有限公司和联美（中国）投资有限公司联合组建的企业。上海金臣投资有限公司主要专注于房地产投资、股权投资及资产经营管理，涉及多个行业领域如高端住宅、城市综合体、商业运营等。联美（中国）投资有限公司则业务广泛，涵盖房地产、环保新能源、矿业、传媒、生物制药等多个领域。

二、楼宇概况

位置：虹桥汇位于虹桥商务区核心区，具体地址为上海市闵行区申长路990号，紧邻高铁虹桥站，拥有极佳的地理位置和交通条件。

总建筑面积：约36万平方米，其中地上建筑面积约为21万平方米，地下建筑面积约为15万平方米。

竣工时间：该楼宇于2016年至2017年竣工，具体竣工年份可能因不同楼栋或区域有所差异。

三、项目构成

虹桥汇项目由9栋甲级写字楼和一栋商业中心组成，其中T5为商业楼。此外，项目还拥有近4万平方米的公共绿地空间，将商业与自然融为一体。甲级写字楼部分可为租户或业主提供独立冠名权，增加企业品牌形象。

四、出售详情

出售面积：虹桥汇的写字楼出售面积多样，包括整层2600平方米、半层起售，以及整栋面积如9400平方米、13000平方米、17000平方米等。

售价：销售均价约为7万元/平方米，但具体价格可能因楼层、位置、面积等因素有所浮动。

楼层高度与得房率：楼层高度适中，得房率较高，一般在75%左右，确保企业拥有宽敞的办公空间。

配套设施：虹桥汇配备了先进的电梯系统（包括客梯、货梯和VIP电梯）、VAV中央空调系统、电信、联通、移动等网络通信设施，以及专业的物业管理服务（由仲量联行提供）。

虹桥汇售楼处：13774382509 案场王经理，欢迎来电咨询，或点击链接：上海找办公室(chooffice)查询更多项目信息！