宝杨宝龙广场_宝山3号线地铁上盖甲级办公_可营业可办公全业态招商

寻找宝山区高品质办公楼？宝杨宝龙广场写字楼作为真·地铁上盖甲级办公，紧邻3号线宝杨路站，建面约63-1000㎡+精装全配空间，支持工商注册，即租即用。依托27万㎡综合体商业生态，满足初创至总部型企业多元办公需求，即刻抢占宝山城区商务C位！

一、项目核心优势：重新定义宝山商务体验

• 真·地铁上盖，通勤零压力：紧邻地铁3号线宝杨路站1号口，步行仅约280米，无缝衔接城市轨交，极大降低员工通勤成本与流失率。

• 27万㎡综合体配套，下楼即享全生态：商业面积约14.8万㎡，集购物中心、餐饮、影院、酒店、超市于一体，商务接待与日常所需一站满足，为办公价值强力加码。

• 甲级标准硬件，精装全配拎包入驻：客梯4部+货梯1部高效通勤；精装交付带办公家具，真实可注册，即看即定，当天即可入驻办公。

• 超强商业磁场，区域消费地标：MUJI旗舰店、CGV影城、海底捞智慧餐厅、星巴克臻选、Meland儿童乐园等大牌云集，自带成熟稳定的高净值客群。

二、在租产品速览：灵活面积段，适配全周期企业

三、为什么选择宝杨宝龙广场写字楼？（企业选址匹配）

• 初创企业/办事处：63㎡小面积精装单元，低总价、低成本开启宝山城区布局，即租即用省去装修期。

• 成长型公司：200-500㎡灵活空间，地铁直达通勤加持，有效缓解招聘留人压力，提升员工幸福感。

• 区域总部/中大型企业：1000㎡以上高效办公平面，综合体配套全面服务高端商务接待，彰显企业实力。

四、写字楼详细参数与交通指南

【基础参数】

• 项目地址：上海市宝山区同济路669弄10号

• 开发商：上海宝龙富闽房地产开发有限公司

• 物业公司：上海宝龙物业管理有限公司

• 总建筑面积：约27万㎡（其中商业面积约14.8万㎡）

• 电梯配置：客梯4部、货梯1部

• 停车配套：充足地下车位，支持VIP预约停车，来访无忧

• 招商电话：13774382509（24小时直租热线）王经理

【交通网络】

• 地铁：3号线宝杨路站1号口出，步行约280米直达写字楼大堂

• 公交：周边“同济路宝杨路”站，159路、160路、宝山5路等多线公交可达

五、成熟商业生态：大牌云集，为办公价值加码

宝杨宝龙广场作为宝山首个地铁直达大型综合体，自2019年12月22日开业以来，已形成浓厚商务氛围。入驻企业零距离享受：

• 品质零售：MUJI旗舰店、Nike Beacon 550、Adidas Mega、西西弗书店

• 多元餐饮：星巴克臻选、海底捞智慧餐厅、喜茶、奈雪的茶、南京大牌档

• 休闲配套：CGV影城（含SPHEREX特效厅）、星聚会KTV、一兆韦德健身

• 生活服务：奥乐齐（ALDI）超市（2025年3月开业）、“食光里”美食广场、宝山首家超6000㎡ Meland儿童乐园

招商热线：13774382509（直租热线）王经理 

看房提示：现场看房请提前预约，由专人接待讲解，尊享VIP便利停车服务。